cddkgs 发表于 2023-9-25 14:28:31

成都房屋抵押贷款可以贷款多少年?能贷多少钱?

房产抵押贷款是成都很受欢迎的一种贷款方式,很多朋友在缺钱的时候都会想到使用房子来抵押贷款,不过很多办理贷款的朋友却不知道,我们的房子可以贷款多少钱,办理房屋抵押贷款的时候可以贷款多少年呢?  成都贷款咨询帮帮普惠,咨询电话:18048573376(微信:bbpuhui)  更多贷款详细信息可访问网址:https://www.bbphjt.net/  成都房产抵押贷款能贷多少  抵押贷款额度取决于对房产证价值的评估,低于房产市场价格。一般来说,房产评估价值受到房产证的使用时间、房产证市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房产抵押贷款成数是不超过房产证评估价值的70%。贷款期限一般不超过5年,长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行,有利随本清,按月还本付息等方式。  以普通住房作为抵押物的话,抵押贷款额度可以做到7-8成,也就是说100万的房子抵押贷款能贷款70-80万;以商业用房作为抵押物的话,抵押贷款额度高可以做到50%,就是50万左右。当然,具体贷款金额,应该根据当地个贷部门综合审批决定。  成都房屋抵押贷款可以贷款多少年?  按照正常的情况下,房屋抵押的期限可以分为短期、中期、长期这三个贷款期限,短期的抵押贷款期限一般是在一年以内,或者一年的贷款期限,短期贷款的基准利率为4.35%;中期长期的贷款期限为三到五年以内的年限,中长期的贷款利率为4.75%;长期的抵押贷款期限为五年以上,贷款利率为4.9%。  决定房屋抵押贷款年限的因素,主要有借款人的自身资质和银行贷款政策,如果借款人的贷款资质比较好,相对的房屋抵押的期限就会比较长,相反,如资质比较差,那么相对期限就会比价短。如想要让借款期限长,那么借款人就要保证自己的资质,同时也选择在一些贷款门槛比较低、条件比较宽松的借款人申请贷款,这样贷款期限才会更加的长。  一般情况下,房产抵押贷款年限有10年-30年,如果贷款年限太短,那么每个月的还贷压力大,影响日常生活质量;如果贷款年限太长,因为每天都会产生贷款利息,所以贷款成本增加。  房产抵押贷款年限主要受两个方面限制:借贷年限+借款人年龄≤75;借款期限+房龄≤45。  贷款机构对贷款年限也有一定要求,并不是借款人可以随意决定的。如果借款人年龄比较高,贷款年限肯定比较短,如果房产年龄较大,贷款年限也会比较短。  做贷款服务咨询我们是专业的,节约您宝贵时间。一年365天,全天欢迎来电咨询,实力操作,真诚服务每一位客户!  帮帮普惠一站式贷款代办服务公司,公司以“让贷款更便捷,让融资更简单”为使命专注贷款服务,信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、精英贷、银行贷款、房贷、车贷等均可做,几十种贷款产品任您选择。

Renee78Q61 发表于 2023-10-1 11:50:43

如何贷款?
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