строительные Товары
Первые говорят, что частные бригады не гарантируют нисколько, кроме проблем, тогда как вторые заявляют, который строительные фирмы грабят клиента. Одни берут качеством, а вторые низкими ценами и доступностью.В этой суматохе больше всего страдает заказчик, кто не может определиться с выбором строителей. В потоке информации давальщик теряется, и часто доверяет приманка кровные недобросовестным застройщикам или мошенникам. Воеже огородить себя от подобных проблем, давайте подробно рассмотрим методы определения репутации и профессионализма подрядчика.
С чего начать поиск строителей?
Обычно поиск строителей начинается с опроса знакомых и соседей. Коли из них кто-то строился, то обязательно посоветует бригаду или фирму. Это, разумеется, донельзя хорошо, что наедаться знакомые, которые посоветуют, но что они посоветуют – это вопрос.
Нередки случаи, если подрядчики платят рекомендателю плата следовать приведенного клиента. Этого надо бояться, беспричинно ровно мочь подзаработать для рекомендателя может сыграть с вами злую шутку. Полученную через такого знакомого информацию надо проверять.
Во-первых, нуждаться тщательно осмотреть хижина, какой строила рекомендуемая войско тож имя, и совершать это с человеком, разбирающемся в строительстве. “Хоромы достохвальный, согласен и ребята они отличные” — не является критерием чтобы выбора строителей. Рассматривать нуждаться все – через фундамента предварительно проводки. Коль присутствие осмотре выявятся явные недоработки или ошибки, то отсутствует гарантии, что эти “косяки” не появятся в вашем доме.
Во-вторых, нуждаться попросить счета оплаты ради газ и путем несложного анализа определить – насколько горячий сей дом. В холодном строении зимние счета следовать газ будут на 10—20% выше, чем в теплом доме с такой же площадью и схожим сообразно параметрам котлом. Это несомненно, не аксиома, однако некоторые выводы по теплоизоляционным свойствам строения сделать можно.
Когда демонстрируемый дом вас устраивает, то нужно заботиться остальные объекты, выполненные подрядчиком.
Здесь выдающийся критерий некоторый – добрый строитель вынужден зиждить и пользоваться достаточное наличность домов для демонстрации. Наличие объектов говорит о востребованности подрядчика.
Около осмотре нужно собеседовать с предыдущими заказчиками и выяснять, какие проблемы возникали во период строительства. По возможности нужно осмотреть постоянно строения. Для этом этапе нуждаться задавать обилие вопросов. Буде какая-то задача всплывает в разговоре со всеми заказчиками, то стоит заострить для этом внимание.
О строительных бригадах
Разве ваш круг пал на строительную бригаду, то имейте в виду скольконибудь особенностей при работе с частниками.
Не давайте денег и начинайте работ без договора. Даже небольшая служащий должна владеть документы ИП.
Не давайте денег на покупку инструмента. У нормальной бригады имеется безвыездно свое. Если и требуется специфические приспособления, то оговаривайте это сразу.
В случае отсутствия ИП давайте деньги бригадиру всего почти расписку. К расписке прикладывайте ксерокопию паспорта бригадира. Гордо! В случае невыполнения услуг расписка может останавливаться основанием для возврата денег через суд иначе причиной ради возбуждения уголовного дела.
Требуйте ксерокопии паспортов всех лиц, привлеченных к работе на объекте.
Проверьте бригадира сиречь вид, кому будете вручать деньжонки сообразно базе данных судебных приставов. Разве для нем есть долги, то дозволено предположить, который аванс пойдет на их погашение.
Тщательно проверяйте смету и перечень работ. Оговаривайте зараз и совершенно, что курс не изменится.
Определите четкие границы работ "под источник".
Определите строгий график платежей и сроки выполнения работ.
Требуйте токмо кассовые чеки либо бланки строгой отчетности ради покупку материала, транспортные расходы, прочие дополнительные услуги.
Проверяйте состав и качество купленного материала. Сверяйте остатки.
Оговорите штрафные санкции изза срыв сроков иначе какие-либо нарушения на стройке. Если вы обнаружите работника с перегаром для своем объекте, то это должно непременно материально наказуемо.
Контролируйте действие работ и словно дозволительно чаще приезжайте для объект. Коли близко стройки живут соседи, то договоритесь с ними, чтобы они сообщали о происшествиях для объекте.
Будьте сложным заказчиком с причудами. Обращайте внимание для мелочи. Это позволит получить максимальное качество работ.
Не заводите приятельских отношений с бригадой, не доверяйте бессодержательный болтовне, верьте фактам.
页:
[1]